岡崎市で飲食店を開業するなら、山内聖堂税理士事務所・あいち飲食店開業資金支援センターへ。飲食店の融資・経営に強い税理士が、岡崎での飲食店開業資金の獲得から繁盛化までをサポートします。飲食店開業は最初が肝心です！

山内経営会計事務所
あいち飲食店開業資金支援センター

にお任せください。


飲食店開業資金獲得支援から、

お店の繁盛化・多店舗化まで総合的に支援します。



開業融資は、最初が肝心です！

岡崎市で飲食店を開業したいと考え始めたあなた。

実は、

専門家に頼らないで開業資金の融資申し込みを
自分の判断で行った場合、

その融資成功率は２割以下であると言われています。


さらに、

一度審査に落ちてしまうとそれから半年間、

再申請が出来ない可能性があります。


融資を獲得できたとしても、

経営が軌道に乗らなければ、

周辺の道路を含め
どのような人が通っているかチェックしましょう。

次に市役所やネットで
人口動態（人口構成、世帯数、男女比）を調べましょう。

重要なのは町の将来像を知ることです。


再開発や大型商業施設の誘致計画など、

プラスの要因があるか知ることができます。



立地特性は、

大きく分けて

①オフィス立地

②住宅立地

③商店街立地

④ロードサイド立地

⑤繁華街立地

⑥観光立地

に区分されます。



立地特性によって業種の向き不向きがあり、

また、

同じ業種でも商売のあり方(業態)が変わってきます。


立地特性を見極め、

それに合った商売をすることが重要です。

１４.７７７事業所があり、

平成８年のピーク時に比べて１４５１事業所減少している。


従業者数は１７０.２２８名となっており、

平成２１年のピークに減少している。

ただし、

１事業所当たりの従業者数は伸び続けている。

岡崎市統計ポータルサイト

産業別では、

卸・小売業が最も多く、

３６９３事業所で全体の２５.６％を占めている。


飲食業単独の事業所数は公表されていないが、

宿泊業・飲食サービス業の事業所は、

１７５２事業所で全体の１２.１％となっている。


岡崎市には、

ＪＲ、

愛知環状鉄道、

名古屋鉄道（名鉄）

の３鉄道が走っている。

そのうち、

ＪＲと愛知環状鉄道の利用者は増加傾向にある。


駅周辺に住宅が増えており、

特に東岡崎駅周辺や康生地区を有する中央地域は、

他市町村からの転入が多く、

人口集中地域の人口密度は増加傾向にある。



以上の調査結果や居抜き物件の調査から、

飲食店を開業するのであれば、

「中央地域」「岡崎地域」「六ツ美地域」

がオススメである。


物件の相場は、

東岡崎駅・岡崎駅から徒歩１０分圏内は、

坪単価が８.５００円前後。

それ以外の場所は、

６.０００円～７.０００円前後となっている。



中央地域

東岡崎駅周辺や康生地区に都市機能が集積され、

賑わいのある市街地が形成されている。

他地域からの転入が多いという特徴がある。

立地特性としては、

住宅立地となる。

東岡崎駅周辺の一部は繁華街立地である。


住宅立地は女性をターゲットとして、

家族需要を取り込むのが基本であるが、

岡崎市の中央地域は、

他市町村からの転入者の男性が多いので、

1人暮らしの社会人男性をターゲットとした飲食店

でも良い可能性が考えられる。


時間帯による人の流れを調査し、

立地に合った飲食店を開業すべきであろう。


なお、

初めて飲食店を開業するときには、

繁華街への出店はオススメしていない。



岡崎地域

ＪＲ岡崎駅周辺地区を中心に、

鉄道や幹線道路が整備され、

優良な住宅地が形成されています。


立地特性は、

主に住宅立地であるが、

国道２４８号及び県道４８号線沿いは、

交通量の多いロードサイド立地となっている。



六ツ美地域

北部と南部に住宅街が広がり、

中央部には大規模工場群がある。


立地特性としては、

中央部がオフィス立地、

その他が住宅立地である。


飲食店舗物件を検索すると、

ラウンジや居酒屋の物件が多いという特徴がある。